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Imóvel versátil à venda no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul! Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar com praticidade e potencial comercial. O terreno conta com 248m² muito bem distribuídos, oferecendo um espaço híbrido ideal para quem deseja unir negócio e residência no mesmo local. Na parte frontal, o imóvel possui um restaurante já estruturado, com ótima visibilidade e localização estratégica, perfeito para quem deseja empreender ou gerar(link removido)fundos, uma casa aconchegante garante conforto e privacidade, contando com uma agradável área externa com churrasqueira — ideal para momentos de lazer com família e amigos — além de um quintal amplo e arejado. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Caetano, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Uma oportunidade única para morar bem e investir no mesmo espaço!